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EXCLUSIVITE, TOURRETTES, dans un lotissement sécurisé, résidensiel, calme, recherché de par sa proximité commerces ( à pieds) et axes routiers, villa mitoyenne uniquement par le garage, d'une superficie de 170m2 habitables, 133 m2 loi carrez sur deux niveaux, proposant en rez de jardin une entrée, une cuisine séparée, équipée, un salon/ salle à manger donnant sur une terrasse couverte exposée sud, une chambre (placard), une salle de bain + douche, un wc indépendant. A l'étage un grand appartement type t2 avec terrasse, communiquant par un escalier interne au res de chaussée, bénéficiant de sa propre entrée, offrant une véritable indépendance pour accueilllir famille et amis, envisager projet locatif, ou la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un grand garage attenant et communiquant à la villa complète ce bien. Chauffage au sol (gaz). TOUT A L'EGOUT, faibles charges 32 euros par mois. BEAU POTENTIEL. Contactez Michelle Simonian au 06 83 92 94 19.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 83440
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 133,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1997
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 350 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 416 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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