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Située dans un secteur recherché de Magagnosc, cette maison de village lumineuse de 72 m² offre un cadre de vie agréable, avec un terrain de 280 m² et de nombreux atouts. Agencement : Répartie sur trois niveaux, elle se compose de : • Niveau 0 : un salon, une salle à manger et une cuisine. • Niveau +1 : deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. • Niveau -1 : deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé, donnant sur un deuxième extérieur. Un grand garage de 40 m² complète ce bien. Atout supplémentaire : Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre un fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière (Airbnb). Une opportunité rare à saisir ! pour tout complément d'information ou prévoir une visite merci de contacter Abdel Houari au : 06.66.12.22.04
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 375 € et 1 861 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06520
Surface habitable (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
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